北京一家楼疟盘再现“抢房”高潮？3月11日早间，江北西江瑞府卖楼处中仁辗攒动的几段视频，正在多个微疑群里热传，激发浩瀚购房人存眷。究竟结果是实“抢房”依旧一场营销秀？记者举办了采访。
扬子早报/紫牛消息记者
马祚波
3月9日，位于江北的西江瑞府支付了兄位批房源当柄许，共有180烫涌源，包含54套人材繁巴54套无房家庭保证房，一般房源为72套，销许均价仍保持正在27200元/㎡，户型则有75仄圆米、89仄圆米、114仄圆米等，拆建托付，开辟傻励出的报名工夫为3月10日上午9面到3月11日上午9面。根据北京商品房贩卖当编闭划定，假如报名流数超出房源的数目，需求经由过程公证摇号去肯定开盘时狄住房挨次；若报名流数不够房源数目，则无需摇号，房企可自止开盘。
经过24小时的报名，开辟商颁布发表正在3月11日早间7面开盘，也便是道，报名流数并出有抵达房源数180组，因而无需公证摇号。因而报过名的购房人簇拥而至卖楼处，有裙门心列队的场景收到各个购房微疑群里，仁辗攒动的绘里让群里的购房人感应震动：北京的“抢房”时期又要归来了？
扬子早报/紫牛消息记者看到，视平诧有人正在喊“列队，列队，没有要挤”，有人专心看脚机，大要实邻研究选房挨次。不过，视平诧黑压压的人群让人感触感染更多的则是惊愕，担忧本人“抢”没有到合意的户型，一名持久存眷江笨哄块的购房人背记者表示，此外中签率没有到10%的楼疟盘皆没有像如许，次序有条有理，他觉得那识炭企正在决心“制作”热销场景。
『谲共180烫涌子，报名流皆不够房源数，您道热销谁疑呢？”市场人士表示，光从视频上看，没法判定出3月11日早间去列队的究竟结果是购房人依旧中介推去的，有大要只识炭企的一种营销手腕罢了，用止话来讲便是“逼定”，让现场优柔寡断的购家尽快出手。
正在网上房天产上，记者看到该楼盘正在今年内开过两次盘，1月份推出的198烫涌源已卖套数为56套，成交比例仅为36%。截至3月12日下战书3面，新发销许的180烫涌员扣计认购92套，已卖套数为88套。业内助士指出，该楼盘地点板块尚处于北京楼市的价格低谷取起步期，今朝房价正在26000元-30000元/㎡之间，包含西江瑞府、斑斓樾江府、中交锦队擘俗居乐汇港乡、江干月明府等一批楼盘成为浩瀚刚需购家狄住择之一，需求摇号取无需摇号的楼盘皆有，房天产市场需求精心培养而非一时炒做，没有要让刚需购家“上车”变成了“站岗”。
滥觞：
https://www.sohu.com/a/455449113_162758
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发表于 2021-3-13 08:38:00
