新房被挪作办公房？浙江-绍兴一业主竟遭遇这种“神使用”！

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克日，市民孙女士向越牛新闻记者报料，说自己在璀璨樾府买的新房子酿成了施工方的办公室，不光墙面贴满章程，阳台上还挂着空调。好好的毛坯新房竟被挪作他用，这毕竟是怎么回事呢？

开门吓一跳
新房被占用成办公房
越牛新闻记者了解到，孙女士在2018年购买了位于绍兴璀璨樾府的一套住宅。根据条约显示，房子为精装修，交房日期是本年三月。不外受疫情影响，目前璀璨樾府发文通知将顺延交付日期。

业主收到的短信

孙女士先容，本年2月22日，她与家人闲暇散步时来到璀璨樾府，想着顺便去看看自己的新房子，没想到不看不知道一看吓一跳——自己的毛坯新房竟成了"中建七局修建装饰工程公司"的办公房，这让孙女士难以继承。

“我就是开门进去，房子被弄成了办公室。墙上挂着公司章程，空调啊、打印机都有，另有许多杂物，看起来应该是住了有个三四个月了。其时另有三五个人在内里。”面对这样的情形，孙女士立马上前跟在场人员举行了谈判，要求接洽其负责人来表明情况。可面对质问，对方拒绝接洽负责人，并表现在此办公是颠末房产商同意的。

“我说让他叫负责人来，他不愿，还跟我胡搅蛮缠。”对方的态度让孙女士非常生气，随后她将此事通过信访局向开辟商“世茂团体绍兴新领航置业公司”举行了反映。
三方协商未果
新房已规复原状
3月12日，在世茂房产销售查司理的安排下，孙女士与施工方项目司理举行了三方协商。面对“新房改办公房”的问题，施工方认可有错在先。但是说起责任又有了分歧。
“之前办公房的人说他们进来是颠末世茂方面同意的，但查司理说他们没有同意过，施工方项目司理说是施工人员自己擅自占用的。”
那么，三方坐下来商谈后的效果又是如何呢？孙女士就地提出了三点要求，一是要求施工方在后期装修时录下视频给业主，二是希望房子装修保修期间适当延长至五年，三是减免三年物业费用。然而，对于孙女士提出的三点要求，对方仅答应完成第一点，剩下两个均被否决。
故此，办理的事情便一直拖到了现在。

昨天下午，越牛新闻记者电话接洽上了世茂团体绍兴新领航置业公司销售查司理，他表现目前璀璨樾府仍在装修施工，尚未交付，孙女士的房子是施工人员未经同意擅自搬入使用。查司理说：“接到反映后就立即通知施工方将东西清走了。”至于孙女士提出的相关要求，查司理表现在本月初已经将公司的反馈告知了孙女士。“我们这边就是答应在装修前将规复到新的毛坯房，尤其是她提出的门框、阳台等有使用损坏的部分，也会将其规复。”不外，这样的做法未能到达孙女士预期，目前公司还在就此问题商讨处置惩罚办法中。
越牛新闻记者又找到越城区建立和交通运输局房地产管理处，相关负责人员表现此事没有明确的法律界定，因此无法到场处置惩罚，发起业主咨询律师走民事诉讼渠道举行维权。
那么，律师的见解又是如何？浙江点金律师事务所陈艳律师表现，未经业主同意，擅自在该房内作为施工方办公室使用，侵犯了业主的正当权益，可要求施工方赔礼致歉、规复原状、赔偿经济损失；至于要求得到装修保修期延长到五年、物业费减免三年，没有正当的依据，无法得到主张。
泉源：越牛新闻记者 屠妍婷
责任编辑：向勤如(EN006)

来源：https://www.sohu.com/a/457527110_255783
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