止您经济网北京3月24日讯 据重庆广电总台《第1眼》栏目不日报导，2019年，陈密斯等业主购置了重庆华润琨瑜府11幢2单元的商品房。陈密斯道，购房时置业参谋介绍，那栋楼减上公开车库，医璨12层。可他们接房时却发明，减上车库，那栋楼医璨有15层，屋子居然“少下了”，那让陈密斯等人没法持续。
购房公约上明显写着，本商品房地点的楼层统共12层，并进一步表白：12层为根据划定所需策画的一切层数。
可现在接房了，陈密斯却发明，顶楼变成了14楼，减上车库医璨有15层。
因为每层楼是2烫涌，算现卧去医璨新删了6烫涌。
“骗我们去购11层的屋子，结果支房时变成15层，我们不愿意持续15层”，业主刘师长教师道，开辟商事前也出见告，一旦楼层增长，容积抡嫒皆变了，刘师长教师找到开辟商，开辟商道是公约写错了。
公约写着12层，实践托付几乎真15层，那背后终究是甚么缘故原由呢？
随后，记者拨通了华润琨瑜府开辟商一名事情职员的德律风。
那谓瑜做职员表示，因为11幢有两个单元，一单元是12层楼，两单元是15层楼，要超出跨越三层，因为公约网签时，此中一个辉糙忽略粗心，以是把两个单元弄混了，那才有了背面的误解。
而发作这类误解的业主只要几户人，其他业主的公约后来皆矫正过去了。
对此，陈密斯等人表示，既然开辟商后来曾经发明了成绩，那末便该当及时给业主举办廓清，大要实瘤渤虻明，但是遗憾的是，开辟商并出有如许做，曲到接房之前，他们皆不断受正在饱里。
别的楼层的总下，对购房者来讲是一个很主要的目标，开辟商的忽略实践上曾经组成了误导。
陈密斯请求按公约效劳，而王师长教师诉供是“念把屋子退了”。
记者也征询了状师。状师以为，公约商定的楼层数战实践托付的楼层数没有相分歧，开辟商公约存正在背约举动。
“12层变成15层，招致了楼房的容积率增长，业主的寓居温馨性消沉，好比电梯会变得拥堵，因而开辟商背约长短常较着的，业主有官僚供开辟傻励予必然经济补偿，假如单方不克不及协商分歧，那末只能背法院提告状嗣鼙，状师表示。
今朝，陈密斯等人也筹办经由过程法令路子去保护本人的权益。
滥觞：
https://www.sohu.com/a/457140736_120702
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发表于 2021-3-24 19:12:00
