一夜之间，链家上海2万多套二手房“不见了”！发生了什么？

新闻启示录手机认证会员

3月23日早间，#链家上海下架万套二手房源#登上新浪微博热搜榜单。

据媒体报道，3月20日当日，链家官网在上海地区共显示二手房1.6万套，但就在前一日线上房源还超3.8万套，一夜之间少了一半。

泉源：链家官网
而此前链家公开数据显示，3月13日-19日，上海的二手房源挂牌数量均为3.8万套左右。

链家上海2万多套二手房去哪儿了？
据媒体报道，链家上海二手房源大量下架与上海二手房新规有关。
据上海市住房保障和房屋管理局官方微信“房可圆”3月19日消息，当日下午，上海市房地产经纪行业协会向沪上全体房地产经纪机构发起“规范房源挂牌和信息发布的自律倡议”。倡议聚焦房地产中介领域房源信息发布不规范，“学区房”不实宣传，挂牌代价虚高等社会和老百姓高度关注的问题。
链家、太平洋、中原、我爱我家、Q房网、21世纪房屋、信义房产、美凯龙爱家、志远房产、佳歆房产、58安居客、搜房、房友、幸福里等14家主要房地产经纪机构宁静台企业响应倡议，现场签署了允许书。
此次允许主要包罗四个方面：
一是在线上、线下房源发布信息中，不使用“学区房”举行推介、宣传；在业务谋划中，不以“学区房”名义，误导购房者。
二是规范先容辅导资源用语，客观先容周边学校，不出现“升学率”、“对口”、“名额未用”等用语，误导购房者。
三是不挂牌、不发布未经核验的房源，不挂牌、不发布代价虚高的房源。
四是在信息发布中，不出现“热度排名”、“ 投资潜力”等用语；在谋划运动中，不炒作、不哄抬房价，不扰乱市场。
此前，上海市房地产生意业务中心下发《关于进一步规范存量房房源核验及信息发布工作的通知》及《上海市存量房房源核验及信息发布操纵规范（试行）》。文件明确要求，自2020年12月15日起，房产中介在挂牌存量房前，必须取得代表身份的核验编号及二维码，真正做到明码售房；中介机构挂售虚假房源、房价的，将被暂停网签密钥。
对此有网友评论称“希望全国各地都应该查一查”，“不但是一线都会，所有的线都顾及”，另有网友指出“说明之前有一半房源信息有问题”，有网友命令“严查深挖一网打尽”。

上海多部门团结约谈房产中介房企 提一系列“不得”规范市场
2月1日，上海市、区房屋管理部门团结市市场羁系局、市都会管理行政执法局、市通信管理局、市公安局经侦总队、刑侦总队，对在沪谋划的主要房地产经纪机构、销售署理公司和有代表性的房企举行约谈，要求房地产行业各类谋划主体，要始终对峙“房住不炒”的定位，严格遵守国家和本市相关法律法规，切实执行好国家和本市房地产调控政策。
与会部门针对各房地产经纪机构、各房地产开辟企业及销售署理机构提出明确要求。
针对房地产经纪机构，要求其在谋划过程中，要不停增强对一线人员的管理，不得诱导、挑拨、协助房屋买卖当事人违反或规避房地产调控政策、违反税收征管和金融羁系政策法规；不得炒作房屋涨价、制造购房恐慌情绪的信息；不得参加谋划贷、首付贷、消费贷等违法违规房地产金融运动。
未经当事人同意或请求，不得通过电话、短信、电子邮件等方式发送房地产广告，推销房地产；新建商品住宅项目上市时不得以允许“包管摇到”“包管买到”等“碰瓷”收取所谓“茶水费”“关系费”；要切实管理好所谋划的互联网房产信息平台或门店展示橱窗，确保所发布房源信息的真实性、有效性。
针对各房地产开辟企业、销售署理机构，要求其严格遵守相关法律法规，对未经批准预（销）售的房地产项目不得宣传预（销）售代价、时间；要重视与微信公众号互助发布信息的管理，通过微信公众号或其创建的购房互换群，发布项目信息的，要严格遵守房地产广告发布相关规定。
不得人为制造、编造所谓项目热销的信息；不得通过所谓认购金或资金证明等形式，变相提高购房人首付款要求；要增强项目销售管理，不得有虚假宣传，价外加价等违法违规行为；设置的样板房内不得有违法搭建或占用共用部位装修等行为。
泉源：综合中国新闻网、微博、大众网等
责任编辑：彭金美
校对：胡晨曦
支持我们请点赞或使用评论功能 ↓ ↓ ↓

来源：https://www.sohu.com/a/456907486_120702
免责声明：如果侵犯了您的权益，请联系站长，我们会及时删除侵权内容，谢谢合作！