地产股团体上涨 万科A等多只个股涨停
新京报讯（记者 段文平）2月25日，地产股团体上涨，高开高走，多只个股涨停，包罗深深房A、万科A、中原幸福、嘉凯城、中房股份、新城控股、保利地产、世茂股份、金科股份、金地团体、中南建立等。别的，停止上午收盘，招商蛇口上涨9.36%、滨江团体上涨9.09%、绿地控股上涨8.41%，格力地产上涨8.27%。
在港股市场，停止中午12时左右，合景泰富涨幅凌驾20%，新城发展为18.86%；新城悦服务、宝龙团体、融创中国、世茂团体、恒大物业、华润置地、旭辉控股、时代中国、中国恒大、绿城中国、中国外洋发展涨幅在10%-15%；龙光团体、佳兆业、中国奥园、中国金茂、今世置业、中骏团体、金地商置等企业涨幅在9%-10%。
对于地产股团体上涨，植信投资研究院高级研究员马泓体现，房地产股票尤其是龙头股票团体上涨与行业整体估值水平较低、业绩修复以及短期政策扰动有关。首先，从根本面的角度来看，停止2021年2月中旬，房地产企业销售增速良好，头部企业销售同比涨幅多数在30%-40%之间。其次，当前行业整体估值（以市盈率作为参考指标）在8倍左右，远低于行业汗青估值的均值水平以及整体市场估值，存在代价修复的因素。
马泓还体现，近期政策层面也对市场情绪有所影响，一方面已经有7个地方银行羁系机构上调了地方性法人银行房贷占比上限，对涉房贷款快速收紧的担心情绪有所和缓。另一方面，网传22个一、二线重点都会实现住宅用地“两会集”，对房企在拍卖环节的综合实力提出了更高要求，相应地，龙头和大型房企的比力优势得以体现。不外，思量到近期市场颠簸率较高，机构资金切换行为趋于频繁，投资者照旧要注意短期溢价风险，审慎投资。
新京报记者 段文平
编辑 武新 校对 赵琳
来源：https://www.sohu.com/a/452566404_114988
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